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建房前需要做哪些準備

    天氣暖和起來了,想要建房的朋友可以開工了。建新房是件讓人高興的事情,但是開工之前有一些問題也需要提前注意,否則造成不必要的損失,可能因小失大。

建房前需要做哪些準備

    一、為自己家的新房做個定製設計

    這些年人們去過城市以後,已經逐漸發現了設計的價值。好的設計能讓建房者和房主少走很多彎路,並最大限度節省人工和材料費,最大可能地滿足家庭所有成員的需求。雖然網上有很多農村的住宅設計,但是每家每戶的需求不同,所以最好花錢做個定製設計,收費也不貴,卻能起到牽一發而係全局的作用。

    二、蓋房之前要經過報批

    現在不同於以往,土地經過確權之後, 農村的房子未來也將會發放房屋產權證,所以蓋新房要經過有關部門審查和審批。審查審批一方麵是為了完善統計備案資料,更重要的是,要確定房屋的建築麵積,高度、範圍等是否超標,采光、保暖、消防是否符合要求 ,是否建在不符合規劃的位置等等問題。總之,是對農民有好處的。如果建在不適合的位置,將來還得拆掉,得不償失。

    三、蓋房要趁早

    一年一年,建房的材料如紅磚、水泥、砂子、鋼材等價格在不斷上漲,比如鋼筋往年有過1000元、2000元每噸的價格,去年早已經超過3000元每噸了。而人工費,機械費也在一年年大幅度上漲,同樣的房子今年蓋就可能比去年蓋要多花十幾萬元。所以一旦決心蓋房子,就要立即著手去做,一猶豫就會有意想不到的損失。

建房前需要做哪些準備

    以上這些問題最好提前注意,做好準備,以最大可能避免不必要的損失。各家各戶蓋房子一生中可能也就一兩次,所以要盡可能做到既要把房子蓋得漂亮,還要做到性價比最高。

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